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投資の比較Ｑ＆Ａ

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はじめまして。大阪在住の青正樹（アオ　マサキ）と申します。他の方々同様、不動産投資には興味があるのですが、今回は制約付きでの不動産購入についてアドバイスをいただきたく、メールさせていただきました。ま…
回答数：5件 ■30代歳　■企画・マーケティング　（大阪府）

農業営んでいます。父が70才後半になり相続も考えなくてはと思っています。やや市街地に有る農地を半分程度売却して残り半分にアパートを建てては如何かと業者の方が数社こられます。土地の売却とアパート建設費の…
回答数：4件 ■40代歳　■農林水産　（長崎県）

父所有の土地に、私名義のアパートを建てる計画をしており、現在、無理をすればローンをしなくても建てられる資金があります。<br>ただ、ローン控除などの節税を考えると、税金対策として名義・ローンはどちらが良…
回答数：１件 ■20代歳　■販売・営業　（福岡県）

はじめまして。現在、自宅併用賃貸マンションを建設予定です。建設条件として外断熱仕様の建物を前提に複数のハウスメーカーと交渉しております。ＲＣ造７階建ての建物です。建築地は東京都墨田区で新タワー建設地…
回答数：１件 ■40代歳　■管理職　（東京都）

父の遺産で12世帯入る鉄筋賃貸マンションがあります。<br>母と兄弟３名で遺産分割をするのに共有名義にするべきか、単独名義にするべきか検討中です。<br>共有名義にした場合の将来的な問題点等があれば教えてくだ…
回答数：５件 ■30代歳　■販売・営業　（広島県）

建築物には法定耐用年数が決められており、木造で２２年、鉄骨・鉄筋コンクリートで４７年で、減価償却が関係してくると聞きました。<br><br>中古でアパートやマンションを購入する際、見た感じ奇麗な物件と、それ…
回答数：４件 ■30代歳　■販売・営業　（東京都）

今年度に看護学校を卒業し就職につきます。<br>勤務先の病院から近いワンルームマンションが売りにだされていました（中古のＨ４年築１ｋ２００万円）分譲マンションであるため賃貸の部屋もあり月の料金が３万円と…
回答数：２件 ■20代歳　■学生　（石川県）

はじめておたずねします。現在、アパートが築10年の2棟8戸と築3年3棟12戸あります。家賃収入は約2000万、農業収入は約800万です。<br>農業法人としては要件が足らない為、不動産管理部分での法人化を検討していま…
回答数：２件 ■50代歳　■農林水産　（神奈川県）

現在昭和59年に建築された学生向けのアパートを持っています。RC造りで外装的には問題がないのですが昔の3点ユニットバス・ワンルームタイプです。今は社会人が半数以上居ます。最寄り駅が私鉄の各駅停車駅ですが…
回答数：２件 ■50代歳　■会社役員　（東京都）

不動産投資に大変興味があるのですが、賃貸用物件を購入して家賃収入を期待するということのメリットがよく理解できません。例えば、「既に土地を持っていて、そこを有効活用するためにアパートを建てる」というよ…
回答数：１件 ■40代歳　■管理職　（埼玉県）

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