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なんでもＱ＆Ａ

初めて質問させて頂きます。 現在、27歳でIT系エンジニアをしております。 年収は540万円で4年前に新築分譲30坪4LDKを一括で埼玉県南部に購入。 現在は未婚ですが近々結婚の予定があり来年には子供も生まれます。 貯金は100万円程度で、老後の年金を考え(生命保険代わりに)アパート経営を行おうと考えております。 こんな私でも今年、もしくは来年辺りにアパート経営を始められるのでしょうか？ 補足として父が亡くなった際に残った愛知県の実家は現在10万円弱で人に貸しております。(ローン無し) 以上、ご回答の程よろしくお願い致します。
■20代歳（男性）　■エンジニア　（埼玉県）
少々自己資金面では弱いように思われますが、ご自宅や借家という不動産資産がありますので、金融機関の対応に濃淡はありますが決して無理なことではないと思います。

できれば諸費用である物件価格の約6％程度の自己資金があれば申し分ないところです。

（アドバイザー） タカエージェント株式会社
高下弘之

可能ですが新築よりも中古の購入をお勧めします。

その時は信頼できる不動産業者から斡旋をして貰う方がよいです。

購入よりもその後のメンテが重要です

（アドバイザー） 志乃丘商事株式会社
篠岡沁一郎

要は、金融機関への信用力がどこまであるかで決まります。

ご自宅は抵当権はついていないようですし、５０００万円以内であれば、可能性はあると思います。

但し、老後の保険という考え方には無理があります。

アパートも、その分築年数が経ち、劣化しているからです。

（アドバイザー） 株式会社 つくばライフ
横山 洋一

問題ないと思いますよ。

（アドバイザー） 功史朗建設株式会社
山本



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